写在前面的话：“单贤萃京”栏目是单县在京青年联合会微信编辑组推出的原创访谈类栏目。本栏目以访谈的形式，记录各界在京单县籍精英的心路历程与职场感悟，展示企业与个人的风采。本期的“单贤萃京”将推出单县在京青年联合会企业家理事会理事张建华同志。
张建华：1971.11.7，单县终兴镇人，北京丰汇英友有限责任公司董事长。
张建华董事长于90年代初期来北京打拼，经过二十多年的拼搏与努力，如今事业有成。从事房地产行业多年的他，主营房屋建设、租赁。现有在租公寓、库房、厂房六万余平米。
张建华先生现任单县在京青年联合会企业家理事会理事，他在通过自身努力拼搏获得一定成就的同时，不忘家乡，长期热衷于公益事业，为家乡捐资助学，行善修路。张建华先生在获悉单县在京青年联合会“青联·学子”项目后，十分感动，希望通过该项目为家乡暂时困难的学子尽一份力。经商议，2014年度《青联·学子计划》由张建华先生独家赞助六万元，设“青联·励志”奖学金，一等奖一人，二等奖四人，设“青联·建华”奖学金二人，其余通过手机报、官方微信平台的内容采编工作以勤工俭学的形式分派给优秀的青联学子按劳取酬。
采访过程中，张总平易近人的态度、幽默风趣的语言给小记留下了深刻的印象。
小记：张总，您能谈谈早年的创业经历么？
张总：我是在九十年代，由段教授带到北京来的。刚开始在保安公司工作，做了三个月保安后，就升了队长，三个月以后调到东直门渔阳饭店。在那儿干了三个月，就不再干了。我还在菜市场卖过蔬菜水果。那是在八九十年代吧，吃过很多苦。（笑）
93年上半年我卖毛鸡蛋，一天挣一百多。那时候跟我一块儿来的人，我同学，我兄弟，都回家了。我没钱，我回家干嘛去？那时候我好像干什么都挣钱。（笑）
93年下半年潘家园农贸市场成立。我在那儿弄了两间房子，瞎干，反正饿不着，能挣钱，有吃有喝。94年，某局一个领导在那儿开了个录像厅。他说，兄弟，你来我这儿帮个忙。我说那没问题。从那开始，我们俩天天在一块，吃饭喝酒打牌。在我成长经历里，他对我帮助非常大。当时觉着互相帮助，现在回想起来，还是我受益比较多。现在他来北京找我喝酒，我们俩聊天聊到伤心处、动情处，都会热泪盈眶。别人给你的帮助，十次中可能只能记住一次。但就这一次，就足够你感恩一辈子。人必须常怀感恩之心去为人处世。
小记：九十年代您打拼的过程十分曲折，后来怎么又去做房地产了呢？
张总：96年下半年，我和朋友，三人一起成立了一个公司。我们这个公司一直没做项目，但是始终没有注销。因为那里面倾注了我们创业时的情感。97年我们租了一块地，一共30亩，4000块钱一亩地。这是我的事业第一次跟房地产挂钩。
小记：张总，您现在公司的经营涉及到哪些领域？只有房地产么，还是以此为主，兼顾其他？
张总：其实严格来讲不算房地产。我在做公寓写字楼，厂房库房这块。另外还有医院保洁，保安，监控……某一行过了红利期的话，就考虑其他领域。（笑）狡兔还三窟呢。我在用心去呵护来之不易的成果。
小记：您觉得开企业，办公司，什么比较重要？创业者需要什么素质？
张总：首先要人品好。有一说一有二说二。
我比较相信因果。比方说，你看下村里人财两旺的人，倒退三代，他们家的人品肯定没问题。都说行善才能积德，厚德才能载物。
在北京，我收获了家庭和孩子。更大的收获是，我交了一帮好朋友。我这人交朋友，要交，肯定踏实来往，好好来往。要不交，永远不来往。就像搞对象一样，不要浪费感情。我身边还在交往的人，都是二十几年的哥们儿。举个例子，几天没打电话，就会有朋友说，你是不是钱又倒腾不开了？我这儿有三十万你先拿走。多年的朋友默契十足，我遇到困难他能发现，反过来也一样。你要想不失去这个朋友，就要把他的事当作你自己的事情来做。你自己的事情怎么办，他的就怎么办。就算你办错了，办砸了，他都不会有埋怨。
所以说做生意要讲究。特别是各行各业崭露头角的，人家说什么就是什么，跟他们合作，省心。
其次就是勤奋。还要坚持。
小记：您有没有经历过一段非常困难的时期，处于人生的低谷？您又是如何走出困境的？
张总：在我特别困难的时候，我老觉得，一定会有人帮我。（笑）03年非典刚过去时，我手头有个项目。当时我手里有200多万，但是做这项目要700多万。我媳妇说，没事儿，弄吧，农村谁家能把钱攒够再盖房子？在别人看来那么难的事，稀里糊涂就过来了。当时没有太大感觉，但过来之后一回想，哎呦，真不容易啊。
小记：那您是怎么走出困境的？
张总：就到处借钱呗。（笑）朋友知道我盖房子，给我送钱。这个三万，那个两万。下着大雪就有人送来。我媳妇说我，看你平时就知道吃吃喝喝的，人缘还不错。我觉得，这都是平时一点一滴处出来的。别人为什么这么对你？原因很简单，看你是怎么对待别人。人心换人心，四两换半斤。
小记：您对单青联有什么建议？
张总：单青联要想走得远，走得好，要有经济来源。每年做公益的费用都靠募捐不是长久之计。
青联会成员中有很多是办企业的，可以每个人拿出来十万、三十万、五十万，作为青联基金进行投资。收益的一部分继续留在青联会。这些钱的利息就足够单青联日常运行的费用了。这些款项的去向要公开，要透明，人人都可以检查才好。如果谁有好项目，可以召集大家开会，并且实地考察，可行的话就以单青联的名义投资。
这样，在企业家理事都受益的同时，就把大家都捆绑在一块了。那时候才有凝聚力，才有团结力。那时候的团结才是力量，现在的只是口号。比如，某个老板让你去做事，他为什么可以支配你？因为你拿着他的工资呢。你拿着这个公司的利润，享受着它的果实呢。所以你要服从他的安排。青联会也要让大家发自内心的感觉到，我们不只是老乡，不只有情谊，这也是我们自己的组织，有我的利益在里面呢。
把钱投进去后，还要有专人运作，有人监督，这样才能让组织长久发展。各行各业都要有规则。打麻将有打麻将的规则，斗地主有斗地主的规则，既然参加了，就要按规则行事。青联会现在的模式有些松散。虽然给老乡提供了接触认识的平台，但本身缺乏约束力，经常白白为他人做嫁衣。单青联热情要欢迎单县人，也要进行筛选，像大浪淘沙一样，留下真正合适的人。
小记：向您汇报一下，之前您设置奖学金资助的学生，暑假里参与了支教活动，大家都很踊跃。您有什么看法？对于受到您资助的学生，您有什么期望么？
张总：希望他在受益的同时，以后有能力再去回报其他需要帮助的人。每个人有不同的思维、能力，体现人生价值的方式方法也不一样，所以我不会做具体要求。请把我对你的无形的爱传递到需要的地方，仅此而已。我不需要你对社会做多大贡献，只希望若干年后能够回想起来，我曾经受过张建华的资助，我又转而资助别人。那种感觉是幸福的。
我们每个人就像楼梯一样，把善意一梯一梯传递下去。每个受益的人都转而再去帮助他人，就会让更多的人受到帮助。你我都是楼梯中的某一层。希望这些接受资助的人，把这份爱心传承下去。
小记：张总，对于北京地产，乃至于全国地产的未来走向，您有什么看法？
张总：大的不会说，我从小的方面来说。就拿北京来说，三环以内已经没有地方了，房子就这么多，需求在增长，三环以内的房子永远不会跌。有可能价格不像前几年涨得那么快了，但绝对会有增长。不过就不要在这方面进行投资了，炒房已经没有暴利了。买房子自己住还是值得的。如果要买房子，我建议一定要买好房子。
小记：北京的房子好贵啊，我们估计买不起。（笑）您觉着我们如果有点积蓄干什么比较好？
张总：我感觉，你们文化人挣钱很容易。但是呢，咱们要挣钱，不要觉得弯不下去腰，跌不了份。98年我骑着电车在马路边上卖小枣，没有觉得不好意思。经济允许的条件下才能考虑别的。闲以修身，静以养性，温饱思淫。
就像贴膜，卖煎饼，批发橡皮筋，其实一天能收入好几百。很多小东西，销量大，利润高，还不起眼。像我们这样略有些小成绩的人，能想得到这是商机么？想得到。但我们不会去做这些小生意。你们还年轻，大学刚毕业，什么都能干。这小东西干好了，照样很挣钱。
小记：您年轻的时候是怎么走上了创业的道路？
张总：我是不愿意被人管，不愿意受约束的一个人。人么，不要老想着给别人打工。人活着有什么意义？要么体现人生价值，要么就窝窝囊囊地活着。你要有那股精神，有那个劲头。
小记：咱们家乡还比较落后，您对于家乡发展有什么看法？
张总：第一，从素质上，咱们自身的素质还不够高。第二呢，心胸没那么宽广。农村说一句话，叫做“一家富，千家恨”。在村里，如果你家有钱了，别人面上对你好，其实心里恨。当然，也不是绝对的。
小记：我在农村感触比较深，确实经济基础可能导致思想的变化。如果大家整体的富裕情况差不多，可能这种情况会有所缓解。
张总：境界需要一个过渡。为什么现在要精神文明和经济发展一块抓呢？光抓经济，人境界跟不上也不行。
小记：我觉得农村养老的问题还挺严重的。一般来说，我这一代，家里至少有两个孩子。因为赡养爹娘，兄弟姐妹打得头破血流的多得是。
张总：我想要在终兴建个养老中心，就是为了慈善，不以盈利为目的的。其实应当说是传统文化教育基地，跟养老院是一体的。老人平时在这儿住，可以学习传统文化，还能下下棋，练练字。孩子们也过来学习，经常听听课，学习一下《弟子规》。
其实养老的矛盾，大多数时候双方都有原因。双方都改造自己，在自身找缺点。子女应当孝顺，老人也要理解子女。怨言少了，日子也就舒心了。
小记：您这个思路非常好，不但在物质上帮助他们，还要从精神上帮助他们。
张总：就好像人生病了，不仅要吃药，精神上的治疗也很重要。
张总的访谈至此结束，这里分享一下张总寄语：
我最大愿望是孝敬父母、广交朋友，用实际行动多为家乡做好事。事业的成功不仅是追求幸福的生活，更重要的是实现人生的价值，活着的意义。
希望更多的单县在京、在外人士，常回家看看，看看单县的发展，看看单县的变化。
希望更多的单县人为帮助家乡发展尽自己微薄之力。 | 
