君子路北端房地产开发项目简介

君子路北端房地产开发项目简介

该项目位于北外环路以南，君子路以西，嘉单河以东。占地面积约140亩（以实际丈量为准）。项目性质为居住用地。

该项目位于北环路与君子路交汇处，濒临嘉单河，交通便利，环境优美，开发前景良好。

该项目建筑密度≤25%，容积率≤2.5，绿地率≥35%。停车泊位机动车0.5车位/户，自行车1.0车位/户。小区内合理设置公共服务设施，按规范要求配置足额的物业管理所、卫生室、幼儿园、文化活动室和公共停车场、垃圾中转站、公厕等公用配套设施。在君子路与北外环路夹角处建设标志性建筑。建设应符合单县总体规划，道路退线、遮光系数等指标均要达到现行国家规划设计规范要求和规划部门要求。

根据该项目的地理位置和土地现状，结合我县的房地产价格，该项目土地使用权、项目开发权拟依法采取招、拍、挂方式出让。挂牌价包括政府土地收益、部门地方行政性收费。