北京市首个自住房项目将于明天起接受网上申购

李腾

按照市住建委公布的购房流程，有意购买这一项目的买房人，届时可以登录恒大的官方网站，按照登记软件的指引进行登记。该项目的套数、户型面积、销售均价也会一并公布。据了解，豆各庄项目虽然是恒大北京公司负责，但由于恒大北分并无网站，这些信息或将会在恒大集团网站上公示。

本报讯（记者范辉）北京首个自住型商品房项目——恒大豆各庄项目最快将于明天起接受网上申购登记。同时，北京市住建委网站（www.bjjs.gov.cn）将公布项目情况、申请网址和流程、注意事项等信息。按照市住建委公布的购房流程，有意购买这一项目的买房人，可以登录恒大集团官方（http://www.evergrande.com）网站，按照登记软件的指引进行登记。北京青年报记者昨晚从恒大集团了解到，豆各庄项目虽然是恒大集团北京公司负责，但由于恒大北分并无网站，上述信息将会在恒大集团网站上公示。

根据相关规定，在无房或者只有一套房的本市户籍家庭以及符合购房条件的外地无房家庭，可在项目公示期内，向豆各庄自住型商品房开发商恒大集团提出购房申请。由于目前这一项目还没有现场售楼处，因此，以网上登记为主。对于不会上网的人士，一是可以让亲友帮助登记，二是看开发商是否在未来提供便民措施。

市住建委相关负责人提醒，“由于项目公示期不少于15天，其间，符合条件的家庭可以进行买房意愿登记，因此，一旦首个自住型商品房开始申购，申购家庭不用非得赶在第一天完成登记。”此外，未来摇号选房等流程，由于摇号软件是政府专门为自住型商品房定制，且借鉴了北京小客车摇号软件设计，将能够有效排除人为干扰，能保证公开透明。

根据自住商品房销售规定，购房人需要按照北京市限购政策要求，现场提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。但因为该项目为第一个登记项目，实操过程还未最终明确，仍需等待开发商和住建委的公示文件。

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北京已供自住房地块18宗

本报讯 （记者范辉）昨日北京再添一宗配建自住商品房的地块。首城21.45亿元拿下东坝南区地块，配建4.2万平方米自住商品房，售价2.2万元/平方米。现场开发商计算该宗地块剔除配建面积，纯商品住宅部分楼面价约4万元/平方米，低于上周恒大拿下的东坝地块。

北京前11月已经成交经营性地块124宗，土地出让金约1609.47亿元，远超去年全年的647.92亿元。其中，配建自住型商品房地块截至目前已经出让18宗，配建面积约达184万平方米。

从这些自住商品房地块分布来看，恒大拿下的地块最有竞争力，其中位于东南五环的豆各庄地块、朝阳区东坝的两地块都非常热门，一方面这已经是自住商品房中离市中心较近的位置，第二是周边的现房价格明显高过自住商品房限价许多，基本在3万元/平方米左右。即便是在同一地块上，商品房的楼面价也已经超过了3万元/平方米，而限价只有2.2万元/平方米。